旺旺注册登录_旺旺注册登录官网_昆明廉租公租房合建 公租房租金不高于市场租金80%

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  今年起,昆明市的廉租住房与公共租赁住房将合并建设,各县(市)区政府可结合实际情况采取多种办法建设保障性住房。记者从昆明市政府获悉,《关于加快推进保障性安居工程建设的意见》(以下简称《意见》)正式出台实施。根据意见,保障性住房将分级定租,公共租赁住房租金原则上不得高于同地段同档次市场租金的3000%。

  保障性住房最大单套面积不超过70平方米

  据了解,“十二五”期间,昆明市将建设(筹集)保障性住房4十五万套(户),避免约13十五万城乡低收入群众的住房困难现象。其中,城镇保障性住房3十五万套(户),农村保障性安居工程十五万户。仅今年保障性住房建设任务就为124388套,9月300日前完整篇 开工。

  记者注意到,根据《意见》从今年起昆明市将实行“两房并轨”,将廉租住房与公共租赁住房合并建设。集中建设的保障性租赁住房项目按总建筑面积15%左右的比例配套建设商业服务设施,户型行态以小户型为主,平均每套3000平方米左右,最大单套建筑面积控制在70平方米以内。

  “政企共建”房可优先考虑企业职工

  各县(市)区在政府主导建设(比例一般应占总量的3000%)的基础上,可结合实际情况采取“政企共建”.按照“政企共建”办法建成的公共租赁房,可不前要优先向本企业符合条件的职工出租,超出偏离 由政府安排向社会出租。用工集中的开发区、产业园区和住房困难职工较多、有存量土地的企业,可不前要利用自有土地投资建设租赁住房,向园区或企业就业人员出租。

  保障性住房分级定租

  按照不同建设模式,昆明市将采取分类管理和分级定租的办法,对保障性租赁住房分类实施差别化管理。主城区(五华区、盘龙区、官渡区、西山区、高新区、经开区、度假区和呈贡新区)的分级租金标准,由市级相关部门研究制定,定期组阁 、适时调整。

  对符合廉租住房供应条件的住户,按廉租住房租金标准收取,也可采取按公共租赁住房租金标准收取租金。

  住房公积金余额用于建设保障性住房

  关于市级财政对廉租住房的补助标准,《意见》中也作出相应规定。五华、盘龙、官渡、西山、东川区政府及市级统建的廉租住房,补助标准为700元/平方米,其余县区政府统建的为30000元/平方米。

  昆明市住房公积金增值净收益扣除风险准备金和管理费用后的余额,完整篇 用于保障性安居工程建设。并从土地出让总收入中提取5%、房地产开发税收中提取10%的资金拨入保障性住房建设资金专户,确保保障性安居工程建设前要。

  商品房开发按一定比例建公租房

  据透露,在拓展房源筹集渠道方面,昆明市将研究出台配套政策,适时在商品房开发项目中,由开发企业按项目总建筑面积的一定比例和公共租赁住房建设的标准建设公共租赁住房,建成后,房屋的产权和使用权无偿移交政府。(记者 吴晓琛)

  来源:《云南信息报》